Bolån per månad med skatt, försäkring och PMI
Pris, kontantinsats, ränta och löptid ger din totala månadskostnad, totalkostnad och månaden lånet är betalt.
- Körs på din enhet
- Ingen registrering
- Fungerar offline efter ett besök
Totalkostnad är allt som betalas på lånet: amortering, ränta och PMI. Kontantinsats, skatt, försäkring och avgifter ingår inte.
Skuld och ränta över tid
Total ränta
Tid till full betalning
År för år
| År | Ränta | Amortering | PMI | Skuld vid årets slut |
|---|
Så här räkna ut månadsbeloppet för ett bolån
- Ange bostadspriset, kontantinsatsen, räntan och löptiden.
- Lägg till fastighetsskatt, försäkring, bostadsrättsavgift och PMI om det gäller.
- Läs av månadsbeloppet, betalningsmånaden och vad en extra amortering sparar.
Frågor
Hur räknas amortering och ränta ut i månadsbeloppet?
Med r som månadsränta (årlig ränta ÷ 12 ÷ 100) och n som antal betalningar är betalningen P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), där P är lånet. Ett lån på 320,000 till 6.5 % under 30 år ger 2,022.62 per månad.
När upphör PMI?
I USA kräver Homeowners Protection Act (1998) att långivaren avslutar PMI automatiskt när det schemalagda lånebeloppet når 78 % av bostadens ursprungliga värde, om betalningarna är i fas. Du kan skriftligen begära att den avslutas vid 80 %. Den här kalkylatorn tar bort PMI när den faktiska skulden är lika med eller under 78 % av priset, vilket kan ske tidigare än långivarens schema om du amorterar extra. Regler enligt gällande lydelse vid skrivandet.
Ingår allt i den totala månadskostnaden?
Den lägger till ränta och amortering till fastighetsskatt, hemförsäkring, bostadsrättsavgift och PMI som du anger. Den tar inte med utgifter vid köpet eller underhåll, och den utgår från att skatt, försäkring och avgifter är oförändrade. Vissa långivare samlar in skatt och försäkring på ett spärrkonto, så räkningen är uppbyggd på samma sätt.
Förkortar en extra amortering lånet?
Ja. En extra amortering går till skulden, så mindre ränta hinner byggas upp och lånet blir betalt tidigare. Kontrollera med din långivare att extra pengar går till amortering och att det inte finns någon avgift för förtida inlösen.
Recensioner
Inga recensioner än. Var först.